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公积金有什么作用?看了这篇你就知道

发布时间:2019.05.08   来源:空间无限   作者:空间无限

公积金是现在找工作的基本配置,当然有些也会缺少公积金这一块,但是相对来说,工资就会高一些。有些人觉得只要工资高,有五险就够了,但事实真的是这样吗?那么,公积金有什么用?

公积金.jpg

一、住房公积金是什么?

住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。

单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。

二、公积金有什么用?

1、公积金贷款买房

公积金可以贷款买房(新房、二手房),这也是公积金最大的用途,也是公积金赋予它最基本的功能。

那么有人会问了,贷款买房,我不是可以去银行贷款吗?为什么要去公积金贷款呢?

1)公积金贷款利率比银行的商业贷款利率要低1-2个百分点,比如我贷款100万,要比商业贷款每个月少缴一两千,你自己算算30年下来要少缴多少,非常划算的。

2)现在银行商业贷款优惠利率基本全面取消,而且现在银行的审核需要你的信用记录非常好,如果你的信用很差的,很有可能出现商业贷款办不下来的情况。而公积金贷款一般只看你公积金账户的值,及缴存额度,只要你符合要求,基本都能办理下来,但是速度可能没有商贷快。

3)当然一般公积金贷款都有一定额度的,如果不够的话,还是可以通过组合贷款的方式。

4)房子买了之后,可以一次性把公积金里面的取出来。

2、建造或翻新自有住房

在农村集体土地上建造或翻建自有住房,而且使用住房贷款者,本人及其配偶可提取公积金,但提取金额合计不得超过修建房屋整体的费用。

3、偿还产权自有的住房贷款本息

办了贷款之后,需要每个月交利息吧。而我们每个月都要缴纳公积金到账户的,你可以提取这部分钱拿来还贷款利息。

4、用于租房

大多进城务工人员、流动人员都有租房的需求。无论是政府招租的经济租赁性住房,还是普通的市场住房,我们都可以提取住房公积金用于支付房租。不过一般都有上限。

5、父母使用公积金给儿女购房

一般情况下,都是儿女已经购买房子之后,或者支付首付款之后,都可以去提取父母的公积金出来。

6、销户提取全部的公积金余额

与银行账户的销户取款类似,办理销户提取时,用户按要求填写销户提取申请书,然后到公积金管理部门办理就可以了。销户需要哪些条件呢?

1)离休、退休(退职)。

2)完全或部分丧失劳动能力,且与单位终止劳动关系。

3)本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁。(这一条每个城市可以都不太一样,具体以当地政策为主)

4)领取失业保险金者。一般终止劳动合同之后,一直没有找到工作的非本市户口的人。

5)享受城镇最低生活保障。

6)本地户口注销,出国、出境定居。

7)职工死亡或被宣告死亡。

8)户口迁出所在城市,或者非本市户口并与原所在单位解除或终止劳动关系者。

7、治疗重大疾病

这个只是部分地区适用,大部分地区都还未实行起来。

(空间无限官网 www.waibao12333.cn

文章关键词:公积金,公积金作用
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